变味的消费贷:面目一新入楼市 仍有银行迎风作案

时间:2019-07-02 13:55:04       来源:

    韩玮/制图

      “购房款不够,消费贷来凑”,在全国多地监管严控严查消费贷的状况下,这句话仍然是局部地域的写实。

      仍有银行迎风作案

      银行房贷步步收紧,消费贷市场“行情”再次炽热了起来。近日,

      很多银行的消费贷最高额度可到达这一程度,但该行的“优势”在于,客户的资金用处更为普遍。据理解,普通银行团体消费贷都是纯信誉、无需担保物,可用于留学、装修、旅游等,但该行一位外部人士称,由于往年房贷利率不时上调,首付比例也有所进步,不少客户前来征询时,会直接讯问“能否用于购房”。而该行在已知客户想要应用消费贷资金领取房款的状况下,仍然选择放贷,“存款用处可以写成装修”。

      这完全违犯了银行对团体消费贷用处的规则,消费贷最根本的要求就是不得用于买房、投资、炒股等。但也如上述人士所言,由于往年房贷政策的收紧,消费贷成为补齐房款的一个“帮手”。不过,该人士也泄漏,少数客户都得不到最高额度,而且在8月收到的约千份团体消费贷请求中,当月审批了约一半多,还有一局部没有审批。

      消费贷面目一新入楼市

      现实上,更多的银行外表上并不会允许消费贷资金流入楼市,但经过存款中介、担保公司、互联网金融平台等渠道,资金换了“马甲”后流向楼市的状况实践不断存在。

      关于担保机构暗箱操作的形式,有银行资深人士表示,中介机构对客户材料停止评价后再包装,次要是担保公司经过受托领取的方式,将消费存款资金倒入协作的经销商账户,开具合规发票应对银行审查,这种方式较为荫蔽,在前期调查中不易被发现。

      而最终需求诘问的,还是资金源头处的银行。易居研讨院智库中心研讨总监严跃进表示,关于商业银行来讲,有发放存款的需求,但是商业银行关于存款流向没有自动的监管和严厉审查。由于商业银行关于存款流向监测不到位,使得资金违规进入炒房范畴。在存款的审批上,一些名义上的审查曾经经过,但是对很多违规行为“睁一只眼,闭一只眼”,听任此类违规行为。

      多地严查晋级

      消费贷挪用之风愈演愈烈,也惹起了监管层的关注。继北京、江苏、深圳三地银监局和央行分行先后发文后,广州也参加该行列。9月20日,一份由广州银监局和人民银行分行共同发布的《关于增强团体消费贷管理、防备信贷资金违规流入房地产市场的告诉》,在业内传播开来。该文件明白规则,准绳上将不发放超越100万元或期限超越十年的团体综合消费存款。同策征询研讨部总监张雄伟预判,接下

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